Descrição

TERRENO NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

Excelente terreno localizado em região central de São Leopoldo, com localização estratégica e grande potencial para investidores e empreendedores que buscam desenvolver um novo projeto imobiliário.

A localização permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno, como empreendimento comercial, residencial ou uso misto, podendo ser avaliada a implantação de uma edificação de até aproximadamente 3 pavimentos, conforme viabilidade e legislação urbanística vigente.

Entre as possibilidades de utilização, destacam-se:

* Construção de salas comerciais para venda ou locação;
* Espaços comerciais no térreo, aproveitando o fluxo da região central;
* Apartamentos ou studios para locação;
* Empreendimento misto, combinando comércio e unidades residenciais;
* Construção para geração de renda através de locação;
* Desenvolvimento de projeto para posterior venda das unidades.

A localização central é um dos principais diferenciais do imóvel, proporcionando facilidade de acesso a comércio, serviços, bancos, restaurantes, transporte público e demais conveniências da região.

Uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração comercial e imobiliária.

Importante: as possibilidades construtivas, número de pavimentos, taxa de ocupação, índices urbanísticos e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante estudo de viabilidade e consulta à legislação municipal vigente.

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